乐鱼体育彩票app:浙江周报丨乌镇楼面价已破万 海宁首现宅地自我克制

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  据浙报传媒地产研究院追寻计算，上星期(9.11-9.15)，浙江省共拟出让43宗土地，总出让面积157.70万方，可建面积309.00万方。其间，成交32宗，转挂牌6宗，流拍4宗，间断1宗。土地总成交面积116.75万方，可建面积233.35万方，总成交金额338.77亿元。

  9.11-9.15，浙江省合计成交土地24宗，成交金额338.77亿元。土地市场要点如下：

  主城方面：9月13日，杭州主城区五宅三商包含南星热地挂牌出让，五宗宅地均招引逾十家房企报名，终究悉数溢价封顶，最高自我克制份额达34%；商地最高溢价也到达59%。最抢手的南星单元SC0501-01地块由滨江&保利以599294万元总价联合竞得，楼面价44460元/平方米，自我克制份额23%，成为杭州市区楼面价第二高。长睦、运河、三墩、彭埠宅地分别由杭房、金科、金辉、信达竞得。直播回忆

  萧山方面：9月14日，萧山三宅地出让热度堪比主城。其间，宁围宅地抢夺最为剧烈，两轮溢价封顶，十二轮自我克制竞投，终究滨江强势落子，自我克制31%，地价定格19804元/平方米，与钱江世纪城19846元/平方米地价水平相等；空港新城宅地通过21轮竞价达溢价上限，终究德信以8670元/平方米楼面价竞得，需自我克制10%；湘湖宅地时隔一年地价翻番，三轮封顶，终究由金地补仓，以总价63.8亿元，楼面价22950元/平方米竞得。湘湖宅地也成为本年度杭州市区总价之最。直播回忆

  土地市场热度为何继续高烧？据浙报传媒地产研究院研究员剖析，到8月底，杭州市八区住所大存量去化周期约在22个月左右，小存量去化周期则缺乏四个月，供需或为根本原因之一。

  9月15日，通过170轮竞价，中青旅以总价12亿夺得桐乡乌镇一宅地，折合楼面价10242元/平方米，溢价率380%，紧邻绿城·乌镇雅园。这是乌镇历史上初次楼面价破万。该地块如此张狂加价可能与乌镇行政区划改动有关，近来，据浙江省公民政府官方网站发布称，桐乡市部分行政区划调整获省政府批复，乌镇镇面积将扩展一半以上，原龙翔大街统辖的区域和濮院镇所辖的西浜村归乌镇镇统辖。

  该地块西面毗连乌镇景区，南面与绿城·乌镇雅园和悦景庄这两个个超级大盘相邻，是名符其实的稀缺宝地。现在绿城·乌镇雅园8月最低成交价23000元/平方米。

  9月14日，海宁两宗涉宅地拍卖，其间黑木板桥港西侧、塘南路南侧地块通过81轮竞价，终究由温州嘉骏置业（华鸿嘉信）以62900万元、自我克制5%竞得该地块，楼面价为10618元/平方米，是海宁历史上首个带自我克制份额的涉宅用地，也是华鸿在海宁拿到的第二块地。另一宗地块因报价低于底价遭受流拍。

  地块坐落海宁市中心，间隔高铁站1.5公里，周边有海宁市体育馆、银泰城、华润万家、西山公园、市政府、市妇幼保健医院等配套完全，周边住所树立，有鸿翔·铜锣湾、海城名家公寓、华庭·代城、星城·河等很多楼盘在售。

  12日，金华浦江迎来两宗涉宅地块出让，均坐落金狮湖区块，这也是该区域初次出让宅地。终究，浙江万固以总价20.83亿元摘得浦江县金狮湖相邻地块，最高楼面价9411元/平方米，最高溢价率69.5%。

  据浙报传媒地产研究院得悉，首要进行出让的金狮湖区块C-12商住地块坐落金狮湖东南侧、恒昌大路以北，与商业富贵区中山路、东山路隔湖相望，地理位置优势杰出，通过122轮竞价，浙江万固以13.32亿元摘得，折合楼面价9411元/平方米，创下了浦江成交楼面价的新纪录。

  本乡房企吃下金狮湖两宗商住地 浦江改写地价9411元/平方米

  据悉，浙江万固房地产开发有限公司是浦江本乡企。2016年下半年，万固地产在浦江开发首个楼盘浦阳壹号，项目继续热销，深受家园公民喜欢。

  东至甲来路，南至吉鸿村，西至三墩北单元B-G11-01地块公园，北至三墩北单元B-G11-01地块公园。

  东至通惠北路，南至建造一路，西至规划公园绿洲/交通场站用地，北至规划支路及规划服务设施用地

  东至规划生兴路、南至规划A一37幼儿园地块、西至规划学东路、北至规划利华路